De Hindersteinlaan is gelegen in de dorpskern van Vleuten. Er is een breed winkelaanbod aangevuld met diverse horecagelegenheden. In de directe omgeving zijn onder andere Dirk, HEMA en Kruidvat gevestigd aangevuld met vele lokale ondernemers. 

Hindersteinlaan 2B is gelegen aan de passage welke toegang biedt aan de bovengelegen Dirk Supermarkt, de Dirck3 slijterij en Foodmaster Vleuten. 

Bereikbaarheid en parkeren - de winkel is goed bereikbaar, zowel met de auto, als het openbaar vervoer. De bushalte en het NS station liggen op loopafstand. Er is voldoende parkeergelegenheid op maaiveldniveau en de onderliggende parkeergarage. 

Vloeroppervlak (BVO) - ca. 180 m² geheel gelegen op de begane grond.  

Front - ca 7 meter (bruto)

Opleveringsniveau - de ruimte wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd voorzien van o.a. pantry, toilet, sprinklers en rolluik.

Huurprijs - EUR 2.700,- per maand, exclusief BTW

Servicekosten - een verrekenbaar voorschot van EUR 275,- exclusief BTW per maand voor o.a. dagelijkse schoonmaak van o.a. de passage, onderhoud en keuring van gemeenschappelijke installaties, verwarming van de passage. De winkel beschikt over eigen aansluitingen op de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn: bij voorkeur 5 jaar en 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling: per maand vooruit

Indexering: jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW: uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Zekerheidsstelling: een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

Aanvaarding: in overleg.

Bestemming en gebruik: detailhandel en publieksgerichte dienstverlening.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar de advertentie op Funda Klik hier

Mocht u interesse hebben in het aanhuren van deze winkelruimte dan kunt u contact opnemen met Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting via 030-2315254