Circa 2.200 m² winkelruimte, ± 50 appartementen en een ruime parkeeroplossing.

Voor onze locatie in Zandvoort verkennen wij de mogelijkheden voor een herontwikkeling. De locatie van onze ontwikkeling bevindt zich aan De Favaugeplein, op de kruising van de Burgemeester Engelbertsstraat en het Schuitengat. Sinds 1982 is de Dirk van den Broek hier gesitueerd.

De Burgemeester Engelbertsstraat is onderdeel van de N200, en provinciale weg die als hoofdader door Zandvoort vloeit. Zo wordt het gehele dorp met elkaar verbonden, maar vormt het ook een barrière. Niet alleen tussen het dorp en de boulevard, maar ook tussen de dorpse sfeer van het centrum met de kleine straatjes en de metropolitane sfeer van de boulevard met de hoge gebouwen. Het Schuitengat is een kleine strook die de Burgemeester Engelbertsstraat met Boulevard de Favauge verbindt. Een locatie midden in het dorp waar veel onbenutte kansen liggen. Met deze kansen wil Brookland dan ook aan de slag.

Aan de achterzijde van onze locatie is een groot openbaar parkeerterrein gevestigd, bestaande uit 165 parkeerplaatsen. 41 hiervan zijn bestemd voor de Dirk van den Broek, de overige 124 voor openbaar gebruik. Daarnaast heeft de Dirk van den Broek nog 7 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Rond ons projectgebied zijn een aantal grote locaties in ontwikkeling. Aan de noordzijde wordt het gebied van het Palace hotel ontwikkeld tot dé entree van Zandvoort vanaf het station. Aan de zuidzijde wordt het Badhuisplein aangepakt om een betere verbinding tussen het dorp en de boulevard te creëren. Onze locatie bevindt zich tussen deze twee ontwikkelingen in, die beide een sterke verbinding tussen het dorp en de boulevard creëren. Voor ons schuilt hierin de kans om in dit middengebied een ondersteunende rol te spelen, waarbij we als verbinder fungeren tussen de grote ontwikkelingen. Door de aantrekkingskracht van de Dirk van den Broek ontstaat er een derde verbinding tussen het dorp en de boulevard.

Onze visie op deze locatie bestaat uit vier ingrediënten:

• Inspelen op de grote ontwikkelingen rond het projectgebied en ons hierin schikken in een verbindende rol;
• Door de functiecombinatie van een supermarkt en woningen de woonvoorraad van Zandvoort binnen de gemeentegrenzen vergroten;
• Inspelen op de cultuurhistorische kwaliteiten door voort te bouwen op het DNA van Zandvoort;
• Duurzaamheid een leidende rol in het project te laten spelen waardoor een toekomstbestendige leefomgeving ontstaat.

Naast een Dirk van den Broek supermarkt met een ruime parkeerfaciliteit is een woningontwikkeling op de locatie wenselijk. Het plan is om een gevarieerd programma aan woningen te gaan realiseren die inspeelt op de vraag naar woningen voor alle doelgroepen. Van jongeren tot en met senioren in Zandvoort.